BKS harcı nedir?

BKS harcı, inşaat süreçlerinin düzenlenmesi ve denetim hizmetlerinin sağlanabilmesi adına yapı sahipleri tarafından ödenen bir ücrettir. Bu harç, inşaatın güvenli ve standartlara uygun bir şekilde gerçekleştirilmesi için gerekli olan denetim süreçlerinin bir parçası olarak karşımıza çıkar. 2021 itibarıyla tüm yeni binalar için BKS sertifikası alma zorunluluğu getirilmesi, yapı güvenliğine verilen önemi artırmıştır. Bu sistem, hem inşaat sektörünü düzenlemeyi hem de kamu güvenliğini sağlamayı hedeflemektedir.

Bina Kimlik Sistemi (BKS) harcı, yapı sahibi ve denetim şirketi arasında yapılan yapı denetim hizmet sözleşmesi sonucunda, yapı sahibinin ilgili yapı denetim şirketine ödediği bir ücrettir. Bu bedel, Bakanlık döner sermaye hesabına yatırılmaktadır. 

2021 yılı itibarıyla, yeni inşa edilen binalar için BKS sertifikası almak ve bu sertifikayı binanın girişinde kolayca görülebilecek bir konuma asmak zorunlu bir uygulama haline gelmiştir. Ancak, 2021 yılı öncesinde inşa edilmiş binalar için bu sertifikanın zorunlu olarak alınması gerektiği yönünde bir tarih henüz belirlenmemiştir. 

BKS harcı ile ilgili güncel bilgiler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi web sitesi ziyaret edilebilir.